🔎 Если квартира приобретена в ипотеку до брака
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
❗Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Однако в случае если, например, квартира приобретена одним из супругов до заключения брака, то она является его личным имуществом и разделу не подлежит. Равным образом и обязательство по оплате кредита является его личным обязательством.
Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из них не влечет изменение режима частной собственности, поскольку данное право возникло у приобретателя имущества вне зависимости от исполнения кредитного обязательства.
❗Однако то обстоятельство, что второй супруг принимал участие в погашении части долга, предоставляет ему (ей) право на предъявление иска о взыскании денежных средств, уплаченных в период брака в счет погашения ипотечного кредита, размер которых подлежит доказыванию в суде.
📌 Записаться на консультацию:
☎Тел: +7 (961) 155-13-67 Екатерина
🏠 Стоялая улица, 15, оф. 10, Рыбинск
💻 Консультации Онлайн: Екатерина Комарова
________________________
#Комарова_юрист
#юристы #юрист #юристРыбинск #рыбинск
#юридическаяпомощь #юридическиеуслуги
#юридическаяконсультация
#регистрацияооо
#регистрацияипрыбинск
#регистрацияип
#наследство
#алименты
#отменасудебногоприказа
#разделимущества
#выселение
#возмещениеущерба
#задолженностьбанк
#кредитдолг
#судебныеприставы
